Grand T2

Les points forts :

Emplacement avec vue fleuve
Stationement libre a proximitée

Immovia Conseil Vous propose une exclusivité sur un T2 Cour Aristide Briand .Un bien vendu loué ,
Dans un immeuble haut de gamme de 1964 et de construction Pitance.
Nous disposons, d'un hall d'entrée de 4,27M² d'une belle Piece de vie Climatisée de 29,82 M² et sa cuisine ouverte et équipée.
une chambre 13,17 M² et son dressing de 2,09M² .
Une salle d'eau et un WC Indépendant.
Ce bel appartement exposé SUD avec une vue sur les berges du Rhône.
Bien soumis aux règlements de copropriété.
Les parties communes sont en très bon état, Toiture et chaudière récentes, Le ravalement de façade a été voté, les coûts sont a la charge du vendeur.
Bien soumis au règlement de copropriété;
Un gardien s'occupe de cette immeuble.
Les charges comprennent Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide plus l'entretien des communs gardien compris, s'élève à environ 186€ mensuel.
Pour plus d'informations contacter
Christophe Texier 0613113240.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoviaconseil/148/40R81/honoraires_immoviaconseildocx.docx

Référence	VA2271
Ville	Caluire-et-Cuire 69300
Secteur	LYON
Charges	184 € /mois
Type d'appartement	T2/3
Surface	53.37 m²
Surface au sol	55 m²
Séjour	30 m²
Pièces	2
Chambres	1 13,17 M² et dressing de 2,09
Salle d'eau	1 2,93 M²
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1964 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois/Aluminium
Exposition	Sud
Ascenseur	Oui
Taxe foncière	1 098 €/an

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10 000 Troyes.

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