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Virginie MARTIN
Négociateur Virginie MARTIN

06 61 52 82 02

Agent commercial
N° RSAC 884729922
RCP 426690280001

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Appartement Écully OUEST LYON 45 m² 2 pièces

CUISINE

Appartement 45 m² Écully OUEST LYON 2 pièces

SALON

Appartement 45 m² 2 pièces Écully OUEST LYON

T2 Écully OUEST LYON 45 m²

206 000 €

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Les points forts :

Luminosité
Fonctionalité
Très bel état

Immovia conseil vous propose en EXCLUSIVITE dans la résidence LES GRILLONS à ECULLY un Appartement T2 de 45 m2 très lumineux, disposant d’un vue dégagée sans vis à vis sur son extérieur dans une résidence fermée et sécurisée avec parc.
Emplacement idéal proche de toutes commodités, (commerces, écoles, transports en commun) ,accès rapide aux axes routiers.
Ce bien dispose d’un hall avec de nombreux rangements desservant un séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée très lumineux, d'une salle d'eau, d'une chambre avec son dressing entièrement aménagé.
Cet appartement en très bon état pas de travaux à prévoir et dispose d’une cave . Menuiseries double vitrage.
Charges annuelles comprenant entretien des communs environ 70€ mensuel
Taxe foncière : environ 450 €
Bien soumis au règlement de copropriété.
Les honoraires sont à la charges du vendeur
Plus d'information : Virginie 06 61 52 82 02

VA2178IMMOVIACONSEIL

Mandat N° 192558. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immoviaconseil.fr/fichier-148-40R81-honoraires_immoviaconseildocx.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VA2178
Ville	Écully 69130
Secteur	OUEST LYON
Charges	70 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	45.00 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	3
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Autres	Interphone Portail motorisé
Piscine	Non
Taxe foncière	454 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 07 81 56 38 36
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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