Virginie MARTIN
Négociateur Virginie MARTIN
06 61 52 82 02


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Vendu
T4/5 Lyon LYON 113 m²
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Les points forts :
  • Entrée privative sur parc
  • Grande pièce à vivre
  • Emplacement
  • 2 salles de bain
  • Proche toutes commodités
  • Beaux volumes
  • Local à vélo
Immovia Conseil vous propose un appartement familial de 5 pièces , 113m² . Lyon 3. Secteur Sans Soucis Dauphine
Dans une Résidence de 1990 de 36 logements, cet appartement avec une triple exposition – 2 terrasses – Entrée privative sur parc Sisley.
Ce bien composé d’une entrée avec placards desservant un grand salon/séjour double de 37 m² donnant sur une terrasse - une Cuisine indépendante équipée et meublée (possible US) – de WC séparés avec lave-main. Le coin nuit vous offre Trois belles chambres avec placard  donnant sur parc (10,21 m2 – 10,21 m2 et 15,73 m2) – une Salle de bain avec fenetre et une salle d'eau
Chauffage électrique - Cumulus.
Local vélo Tram T3 arrêt Sans Soucis desservant la gare de la Part Dieu. Proximité des écoles, commerces, transports en communs et axes routiers.
Charges de copropriété : environ 138 € / mois comprenant l’entretien des parties communes, l'ascenseur, les assurances et la gestion de l'immeuble.
Dernière taxe foncière : 1400 €
Aucune procédure en cours dans la copropriété Possibilité d’un box en sous-sol en sus
Honoraires charge vendeur
Visite virtuelle 360° lien internet sur demande
Venez visiter cet appartement avec Virginie MARTIN 06 61 52 82 02
Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 26-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoviaconseil/148/40R81/honoraires_immoviaconseildocx.docx
Vendu
RéférenceVA2268
VilleLyon 69003
SecteurLYON
Charges138 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface113.00
Séjour37
Terrasse16
Pièces5
Chambres3   possible 4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage1
Epoque, année1991   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   BOX possible en sus
AscenseurOui
AutresDigicode
Interphone
Local à vélo
Taxe foncière1 400 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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