Christophe TEXIER
Négociateur Christophe  TEXIER
06 13 11 32 40


Agent commercial
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Coup de cœur
T4 Champagne-au-Mont-d'Or 90 m²
490 000 €
490 000 €
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IMMOVIA CONSEIL vous propose en exclusivité ce magnifique appartement avec terrasse et jardin  au calme et sans vis a vis. Cette résidence de standing construite en 2019 est entièrement sécurisée à deux pas  du centre de Champagne au mont d'or. Ce beau T4  de 90 m² avec terrasse, jardin et garage en sous-sol ou l'on peut stationner 4 véhicules. Vous disposez d'un hall d'entrée, d'un séjour-cuisine d'environ 31 m² s'ouvrant sur la terrasse de 12 m2 et son jardin de 110 m2 exposé sud-ouest. Le côté nuit comprend 3 belles chambres , une grande salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, 1 WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Les prestations sont haut de gamme: la cuisine aménagée et équipée,  volets électriques, domotique et fibre.  Toutes les commodités à pied, bus TCL, écoles, commerces etc . Prix : 490 000 euros, Honoraires charge vendeur.  Le prix du garage en supplément au prix de 60 000 €
Bien soumis au règlement de copropriété.    
Charge annuel 1548€    
Taxe foncière est de 1078 €      
Mandat N° 192565. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immoviaconseil.fr/fichier-148-40R81-honoraires_immoviaconseildocx.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2202
VilleChampagne-au-Mont-d'Or 69410
SecteurOUEST LYON
Charges129 € /mois
Type d'appartementT4
Surface90.00
Surface au sol90
Séjour30
Terrasse20
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2019   Neuf
État généralNeuf
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.4
AscenseurOui
Taxe foncière593 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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