Christophe TEXIER
Négociateur Christophe  TEXIER
06 13 11 32 40


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Exclusivité
Maison traditionnelle Villefranche-sur-Saône 95 m²
450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement proche commodités
  • Piscinable
  • agrandissement possible
Immovia Conseil vous propose une maison sur un terrain de 925 M² Clot , au calme à fort potentiel d'aménagement ( combles aménageables, aménagement sousplexe ) le tout à proximité du centre de Villefranche-sur-Saône (Ecole, commerces, Bus , Gare  etc. )  
Ce bien d'une surface de 160 M² au sol comprennent au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante de 34m² avec cheminée donnant sur une terrasse de 15M² avec véranda , deux chambres de 14,51 et 12,70M² , une cuisine indépendante , une salle de bain avec baignoire et douche avec fenêtre  et un WC séparé avec fenêtre .
 La particularité de cette jolie maison: elle possède un  sousplexe où l'on trouve une  grande pièce de  26,30 M² avec des ouvertures  et une pièce de 12M² que l'on peut utiliser comme bureau ou salle de jeux , une buanderie et des espaces de rangement.
Un garage indépendant de 20M²
La façade et les menuiseries ont été refaites. La toiture est entretenue.
Pour plus d'information contacter
Christophe Texier 06 13 11 32 40
 





 
 
Mandat N° 192562. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoviaconseil/148/40R81/honoraires_immoviaconseildocx.docx
RéférenceVM344
VilleVillefranche-sur-Saône 69400
TypeTraditionnelle
Surface95.00
Surface au sol160
Séjour34
Superficie du terrain09 a 25 ca
Pièces5
Chambres3   14M² _ 12,70M²
Niveaux2
Salle de bains1   douche + baignoire
WC1   Indépendant
Epoque, année1951   Ancien
État généralEn bon état
VueAucune
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Toiture4 PANS
Taxe foncière696 €/an

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10 000 Troyes.

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