Cédric PEYRACHE
Négociateur Cédric PEYRACHE
07 81 56 38 36


Carte T CPI69012018000034276
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Maison villa Pradines 210 m²
460 000 €
460 000 €
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Immovia Conseil vous propose en exclusivité une magnifique villa avec une vue panoramique d'une surface de 210m² sur un terrain sans vis à vis clos et arboré de 2200m² disposant d'une belle piscine.
La maison située à proximité Roanne.
Ce bien dispose au rdc d’une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sans plafond d'environ 60 m² exposée plein sud donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale avec balnéo douche et wc, puis 1 salle d’eau et d'un WC.
A l'étage, nous disposons d'une mezzanine pouvant servir de salon TV et bureau.
Les atouts de cette maison sont la luminosité dans les pièces de vie qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin avec sa vue panoramique.
Un garage double ainsi que d'une aire de stationnement de 3 voitures complètent le bien. Le sous-sol de 160 m2 permet de nombreux rangements.
Venez visiter cette maison dans un secteur privilégié
Pour plus d'informations, contactez Christophe TEXIER  06.13.11.32.40
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoviaconseil/148/40R81/honoraires_immoviaconseildocx.docx
RéférenceVM358
VillePradines 42630
TypeVilla
Surface210.00
Surface au sol210
Superficie du terrain22 a
Terrasse20
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2007
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud-Est
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
Stationnement int.2   garage
Stationnement ext.3
ToitureBois
PiscineOui
10,5X4,5
Taxe foncière2 046 €/an

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10 000 Troyes.

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