Studio vendu loué Proche de la Doua

Les points forts :

Proximité transport en commun
10 mn à pied de La Doua
Commerces à proximité

EXCLUSIVITÉ IMMOVIA CONSEIL
Idéal investisseur
Immovia Conseil vous présente un studio T1 de 26 m² vendu loué à Villeurbanne (69).
Le bien se situe dans le Secteur Croix Luizet, sur l'Avenue Roger Salengro, à proximité de La Doua.
Nous vous proposons ce studio au 3ème étage exposé Sud, très lumineux avec une vue dégagée.
Il dispose d'un hall d'entrée, un coin cuisine, un bel espace de vie & une grande salle de bain avec WC.
Vous trouverez à proximité : des commerces, écoles et transports en commun TCL (Ligne de bus C17, C26, 37 et 69).

Pour plus d'informations et pour le visiter, contactez Cédric PEYRACHE : 07 81 56 38 36

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoviaconseil/148/40R81/honoraires_immoviaconseildocx.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2273
Ville	Villeurbanne 69100
Secteur	LYON
Charges	50 € /mois
Type d'appartement	Studio
Surface	25.00 m²
Surface au sol	26 m²
Pièces	1 18m²
Salle de bains	1 5,40m²
WC	1
Étage	3
Epoque, année	1989 Ancien
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Individuel
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Oui
Taxe foncière	460 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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