Cédric PEYRACHE
Négociateur Cédric PEYRACHE
07 81 56 38 36


Carte T CPI69012018000034276
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A voir absolument
T3 Lyon 74 m²
450 000 €
450 000 €
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Immovia Conseil vous présente en exclusivité sur la Place Edgar Quinet à Lyon 6ème, dans un immeuble des années 1900, un charmant T3 d'une surface habitable d'environ 74 m².
Dans le style Art Déco, l'appartement est composé d'un séjour d'environ 22 m² avec vue imprenable sur la place et sur les tours Part Dieu et Incity, 1 cuisine séparée, 2 grandes chambres, 1 salle de bain & WC indépendant.
Le hall en arc de cercle réalisé sur mesure, apporte du cachet au bien.
Très bien desservi, l'arrêt de métro Foch de la ligne A se trouve à 4 minutes à pied de l'immeuble et dessert Bellecour en 4 minutes. Des lignes de bus, écoles et commerces (boulangerie, pharmacie...) se trouvent également à proximité directe.
Une cave ainsi qu'une annexe de rangement complète le bien.

Pour plus d'informations et afin de programmer une visite, contactez dès maintenant Cédric PEYRACHE 07 81 56 38 36 ou Elodie SURIEUX 06 69 44 42 71.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoviaconseil/148/40R81/honoraires_immoviaconseildocx.docx
RéférenceVA2537
VilleLyon 69006
Charges95 € /mois
Type d'appartementT3
Surface74.00
Surface au sol74
Séjour22
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois
ExpositionSud-Est
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière812 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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