Cédric PEYRACHE
Négociateur Cédric PEYRACHE
07 81 56 38 36


Carte T CPI69012018000034276
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Maison traditionnelle Lucenay OUEST LYON 220 m²
750 000 €
750 000 €
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Les points forts :
  • sans vis à vis
  • piscine
  • proche toutes commodités
  • clos arboré
  • Trés bien entretenu
  • Equipement pour voiture electrique
Immovia Conseil vous propose  une maison d'exception à LUCENAY d'une surface de 214m² hors garage double sur un terrain sans vis à vis clos et arboré de 1500m² disposant d'une belle piscine 8x4 .
Cette superbe villa située à proximité du cœur du village (200m) est proche de toutes les commodités (écoles, golf, commerces, transport en commun, accès routiers).
Ce bien dispose au rdc d’une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée exposée plein sud donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, 1 salle d’eau et d'un WC.
A l'étage, nous disposons d'une mezzanine pouvant servir de bureau de 11m² avec une fenêtre de toit et d'une suite parentale donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée avec salle de bain et WC indépendant.
Un des atouts de cette maison est la salle cinéma insonorisée en sousplex avec un fenêtre.  
Un garage double équipé d'une prise pour véhicule électrique ainsi que d'une aire de stationnement de 3 voitures complètent le bien.
Venez visiter cette maison dans un secteur privilégié
Pour plus d'information,

contactez:
 Virginie MARTIN 06.61.52.82.02
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoviaconseil/148/40R81/honoraires_immoviaconseildocx.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM353
VilleLucenay 69480
SecteurOUEST LYON
TypeTraditionnelle
Surface220.00
Surface au sol225
Séjour40
Superficie du terrain15 a
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1990   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4   OUI
Toiture EXCELLENT ETAT
AutresBorne de Recharge
Cheminée
Climatisation
Fibre optique
Interphone
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
8*4 - Chlore
Taxe foncière1 400 €/an

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