Virginie MARTIN
Négociateur Virginie MARTIN
06 61 52 82 02


Agent commercial
N° RSAC 884729922
RCP 426690280001
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Maison traditionnelle Lucenay OUEST LYON 220 m²
798 000 €
798 000 €
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Les points forts :
  • sans vis à vis
  • piscine
  • proche toutes commodités
  • clos arboré
  • aucun travaux - parfait état
Immovia Conseil vous propose en exclusivité une maison d'exception à LUCENAY d'une surface de 220m² sur un terrain sans vis à vis clos et arboré de 1500m² disposant d'une belle piscine.
Cette superbe villa située à proximité du coeur du village (200m) est proche de toutes les commodités (écoles, golf, commerces, transport en commun, accès routiers).
Ce bien dispose au rdc d’une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée exposée plein sud donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, 1 salle d’eau et d'un WC.
A l'étage, nous disposons d'une mezzanine pouvant servir de bureau de 11m² et d'une suite parentale donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée avec salle de bain et WC indépendant.
Un des atouts de cette maison est la salle cinéma insonorisée en sousplex.  
Un garage double équipé d'une prise pour véhicule électrique ainsi que d'une aire de stationnement de 3 voitures complètent le bien.
Venez visiter cette maison dans un secteur privilégié
Pour plus d'information, contactez Virginie MARTIN 06.61.52.82.02
Mandat N° 192579. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immoviaconseil.fr/fichier-148-40R81-honoraires_immoviaconseildocx.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM353
VilleLucenay 69480
SecteurOUEST LYON
TypeTraditionnelle
Surface220.00
Surface au sol225
Séjour40
Superficie du terrain15 a
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1990   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4   OUI
ToitureTUILE EXCELLENT ETAT
AutresBorne de Recharge
Cheminée
Climatisation
Fibre optique
Interphone
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
8*4 chauffée - Chlore
Taxe foncière1 400 €/an

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10 000 Troyes.

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